1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
大阪市西区
88.9万円/㎡
前年比--
ベルデフラッツ阿波座
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 119.35㎡の場合
相場
8,165万円
68.4万円/㎡
5,717
7,349
8,980
10,612
AI査定結果
推定相場価格
8,165万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,349万円〜8,980万円
61.6万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルデフラッツ阿波座
7,480万円（62.7万円/㎡）/ 7階 / 119.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 7,480万円 | 62.7万円 | 7階 | 119.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 3,480万円 | 56.8万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 3,750万円 | 61.2万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 58.11㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/29 | 2,899万円 | 49.9万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 2,899万円 | 49.9万円 | 2階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/11/06 | 2,999万円 | 51.6万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 2,999万円 | 51.6万円 | 2階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/09/22 | 3,099万円 | 53.3万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,099万円 | 53.3万円 | 2階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/09/04 | 3,199万円 | 55.1万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,299万円 | 56.8万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 3,199万円 | 55.1万円 | 2階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/07/20 | 3,299万円 | 56.8万円 | 2階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/03/27 | 7,500万円 | 62.8万円 | 9階 | 119.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 3,399万円 | 58.5万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 3,499万円 | 60.2万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/08 | 3,599万円 | 61.9万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/26 | 3,699万円 | 63.7万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 7,480万円 | 62.7万円 | 119.35㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ル・グランデ四ツ橋西 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 7,980万円 | 81.8万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 10,800万円 | 88.9万円 | 121.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ル・グランデ本町 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 8,380万円 | 85.6万円 | 97.91㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 6,500万円 | 65.2万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、大阪市西区ではデータなししています。